18 вересня Фонд державного майна України провів аукціон, на якому було виставлено один із найвідоміших київських готелів – чотиризірковий готель “Україна”, розташований прямо на Майдані Незалежності. Початкова вартість лоту становила 1,05 мільярда гривень, однак у ході запеклих торгів між трьома учасниками ціна значно зросла і досягла 2,51 мільярда гривень. Аукціон пройшов на платформі Prozorro.Продажі, що гарантувало прозорість і відкритість усіх процедур.
Про це повідомили у пресслужбі Фонду державного майна України.
Аукціон завершився перемогою ТОВ “Ола Файн”, що належить відомому українському підприємцю Максу Кріппі. Для компанії це чергове вагоме придбання – у 2023 році “Ола Файн” стала власником бізнес-центру “Парус”, розташованого на вулиці Мечнікова, що спричинило значний резонанс на ринку комерційної нерухомості Києва.
Конкуренти на торгах не змогли запропонувати достатньо високі суми, щоб поборотися за лот. Так, ТОВ “Житомирський меблевий комбінат” зупинилося на позначці 1,46 млрд грн, а ТОВ “Аларіт-Пром” не змогло перевищити 1,16 млрд грн. Таким чином, “Ола Файн” укріпила свої позиції як лідер у боротьбі за знакові об’єкти нерухомості столиці.
Відомо, що готель “Україна”, який колись носив назву “Москва”, має за плечима багату й насичену історію. Він знаходиться за адресою: вулиця Інститутська, 4, саме там, де колись стояв легендарний хмарочос Гінзбурга – прибутковий будинок, зведений на початку ХХ століття відомим підприємцем Львом Гінзбургом, якого називали “королем підрядників”. На момент свого відкриття цей готель став однією з найвищих будівель у Києві, що додавало йому особливого статусу серед архітектурних пам’яток міста.
Готель “Україна” пропонує більше ніж 300 номерів різних категорій, від розкішних бізнес-люксів до доступних стандартних номерів економ-класу. У його інфраструктуру також входять два ресторани, кілька банкетних і конференц-залів, що робить його привабливим як для туристів, так і для проведення бізнес-зустрічей та ділових подій.
Цей готель став першим об’єктом великої приватизації, який успішно продали в умовах повномасштабної війни, що робить угоду знаковою подією на ринку нерухомості України.
Хто став переможцем аукціону і що про нього відомо
Основним напрямком діяльності ТОВ «Ола Файн» є надання в оренду та управління власною або орендованою нерухомістю, згідно з інформацією аналітичної платформи YouControl. У 2023 році компанія заробила 334 тисячі гривень. Відомості про доходи за перше півріччя 2024 року наразі відсутні, що може свідчити про можливу реорганізацію або зміни в управлінні активами компанії.
Бенефіціаром ТОВ «Ола Файн» є впливовий підприємець з України Максим Володимирович Кріппа, відомий своєю активною діяльністю у сфері нерухомості та інших напрямах діяльності. Придбання готелю «Україна» стало черговим вагомим кроком у розширенні його інвестиційного портфеля. Ще у 2023 році Кріппа зробив значне придбання, купивши заміський комплекс у Козині. Угода була укладена через Фонд гарантування вкладів, що підкреслює масштабність його інтересів у готельній індустрії. Пізніше того ж року, підприємець придбав БЦ «Парус».
Він є ключовою фігурою в розвитку української кіберспортивної сцени, виступаючи інвестором та власником команди NAVI (Natus Vincere), однієї з найуспішніших кіберспортивних організацій у світі. Завдяки його підтримці NAVI досягли нових висот у міжнародних турнірах, зміцнивши свої позиції на світовій арені кіберспорту.
Крім того, Кріппа є власником компанії GSC Game World, відомої своїм легендарним проєктом — грою S.T.A.L.K.E.R. Завдяки його участі, студія отримала новий імпульс для розвитку і реалізації амбітних планів щодо продовження знаменитої серії.
У 2018 році Кріппа також став співвласником студії Maincast, що спеціалізується на трансляціях кіберспортивних подій. Maincast швидко зайняла лідерські позиції в цьому сегменті, завдяки якісному контенту та професійному підходу до організації трансляцій міжнародних турнірів.
Окремо варто відзначити благодійну діяльність Кріппи через заснований ним фонд MK Foundation. Фонд активно підтримує українських військових, передаючи техніку, автомобілі та інше обладнання. Кріппа робить значний внесок у безпеку та оборону України, зосереджуючи зусилля на допомозі Збройним силам і підрозділам, які діють на передовій.
Завдяки послідовному розвитку і вдалим угодам, Кріппа продовжує зміцнювати свої позиції в ключових секторах українського бізнесу, впевнено розширюючи свій вплив на ринку нерухомості та готельних послуг.